目前系统要求企业先解除在建工程抵押，再办理房屋首次登记，为切实解决企业资金压力，区不动产登记中心组织业务骨干讨论，参照个人商品房预抵押转现房抵押，带押过户的形式，通过协商技术单位，新增实测转预测，在建工程抵押转现房抵押等入口。银行来函同意续贷，在全市首次开启“工业企业带押办证”，企业无需解押，实行“首次登记+抵押变更登记”组合业务，中心窗口人员加班加点为企业办理了6栋房屋的不动产权证，然后办理在建工程抵押转现房抵押变更登记业务，全过程仅用了2个工作日就完成。

“工业企业带押办证”这一创新举措，解决了企业筹措资金先还贷注销原有抵押权，承担“过桥资金”高额利息压力的难题，银行也不用担心抵押物悬空的情况，大大缓解园区工业的资金压力，获得企业和银行的一致好评。

据悉，上饶经开区不动产登记中心自2023年推出不动产“带押过户”服务以来，已办理相关业务90 笔，为群众和企业节省“过桥资金”约2.97亿元。（通讯员 李莲香）